خرید ملک در ترکیه

درتوضیحات بیشتر بیشتر به این این مقاله پرداخته شده و اکثر نگرانی های مراجعین و موکلین برطرف شده است. اگر قصد کسب اطلاع بیشتر در این زمینه دارید حتما به وبسایت ما مراجعه کنید و با ما تماس بگیرید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با بهره مندی از بهترین کارشناسان ، کامل ترین سرویسها را در این خصوص برای شما در نظر دارد.

در سال های اخیر با افزایش قابل توجه درباره خرید خانه به صورت مبله در کشور ترکیه مواجه شده ایم که عمدتا 20 درصد را اشخاص در مناطق گردشگری برای خرید خانه مبله اختصاص داده اند و بیست الی 15 درصد را در مناطق ساحلی برای خرید خانه مبله در نظر گرفته اند. اشخاص در صورت داشتن سرمایه و پول کافی می توانند 1 آپارتمان یا ویلای شیک در این کشور بخرند. همچنین یکی از نکات مهم در این موضوع این است که شما حتی با اجاره ملک در ترکیه نیز میتوانید اقامت ترکیه را به دست بیاورید و این از مزیت های اجاره خانه در ترکیه است، چرا که افرادی که هنوز برای خرید ملک در ترکیه تصمیم نگرفته اند و یا بودجه کافی برای خرید ندارند و یا نمی دانند به طور دائمی مهاجرت کنند یا نه میتوانند اقامت خود را با این روش بگیرند و بعد از آن به این مباحث رسیدگی کنند.

البته همهی هتل ها اتاقها را به تنهایی اجاره نمیدهند و گاه هتل به طور کلی برای فروش قرار میگیرد. افرادی که در کشور ترکیه خانه میخرند، میتوانند به مدت یک سال اقامت موقت اخذ کنند. چنانچه قصد خرید خانه برای اقامت را دارید بهتر است خانههای ساخته شده یا آماده تحویل به مالک را خریداری کنید. با اندکی جستوجو در اینترنت با آگهیهای بسیاری مواجه میشوید که ایرانیان قصد فروش یا اجاره دادن خانههای خود در ترکیه را دارند. مثل بهترین شهر های ترکیه برای خرید خانه استانبول و آنتالیا هستند که در سال 2018 با 78 درصد افزایش فروش ملک مواجه شدند. با این شرایط بعد از 1 الی 2 سال می توانید به راحتی صاحبخانه شوید.

افرادی که به هر دلیل قصد اقامت بیش از ۹۰ روز در این کشور را دارند، باید از ادارهی مهاجرت کارتی را به نام کارت اقامت ترکیه اخذ کنند. در این مرحله باید از طریق مشاوران املاک به بررسی و انتخاب ملک مورد پسند خود بپردازید. شهر آنکارا با برخورداری از امکانات آموزشی و پایین بودن مخارج زندگی یکی از بهترین شهرها برای زندگی محسوب میشود؛ آنکارا بدلیل آن که یک شهر توریستی و تجاری نیست، از آرامش و خلوت خاصی برای زندگی برخوردار است. شما می توانید هم اکنون گزینه های خرید ملک بر روی نقشه کشور ترکیه بصورت مجزا یعنی قسمت اروپایی و آسیایی استانبول مشاهده فرماید. در این بین هم املاکی که در قسمت اروپایی و نزدیک به مکانهای توریستی هستند هم قیمت بیشتری دارند. در این روش سند خانه به نام شما صادر خواهد شد ولی تا اتمام پرداخت اقساط، حق استفاده از سند را نخواهید داشت. فروش ملک برای اتباع خارجی محدودیت چشمگیری ندارد، و فقط باید به این موضوع توجه شود که در صورتیکه متقاضی ملکی را به ارزش 250هزار دلار خریداری می کند و می خواهد به واسطه این خرید به تابعیت ترکیه دست پیدا کنید، به مدت سه سال حق فروش ملک را نخواهید داشت، درغیر این صورت حق پاسپورت وی باطل خواهد شد.

البته یکسری محدودیت ها برای این کار وجود دارد، برای نمونه میشود اشاره کرد که متقاضی اجازه خرید ملک در بافت های روستایی و یا اطراف مناطق روستایی را ندارید. متقاضی برای خرید خانه در استانبول و یا سایر شهرهای ترکیه ، احتیاج به تائیدیه از چه ارگان هایی دارد؟ مسلما بازار املاک در ترکیه و خرید خانه در ترکیه احتیاج به 1 مجموعه این سایت از کارشناسان در مباحث فنی و حقوقی دارد تا با بررسی مدارک و مستندات املاک، کیفیت فنی ساختمان، سوابق سازنده یا فروشنده و پیشبینی مشکلات احتمالی و همینطور شرایط خریدار، بهترین گزینه را در اختیار خریدار قرار دهند و در کنار ایشان کل مراحل خرید خانه در ترکیه را طی نماید. همچنین پیدا کردن شغل برای اتباع خارجی که دارای اقامت هستند به مراتب راحت تر از بقیه افراد میباشد. برای این که سند صادر شود اول از همه تمام مشخصات توسط پلیس کاملاٌ بررسی می شود و بعد از بررسی کامل پلیس ترکیه اجازه نامه برای صادرشدن سند می دهد . با توجه به آزاد شدن خرید ملک، خانه، آپارتمان، ویلا در شهرهای ترکیه برای خارجیان و اشخاص غیر ترک تبار سعی کردیم تا اطلاعات کامل و دقیقی از قوانین جدید خرید ملک در ترکیه ، شرایط و نحوه خرید ملک در شهرهای مختلف ترکیه ، هزینه و نحوه اقامت ترکیه و شرایط پرداخت هزینه های ملک در ترکیه برای ایرانیان را جمع آوری و در اختیار شما قرار دهیم. استفاده از شرایط خرید قسطی مسکن در ترکیه شما باید نیمی از مبلغ را پرداخت کنید و مابقی مبلغ ملک را در تعداد مشخص باز پرداخت کنید. در این شرایط زنده کردن پول شما احتیاج به پیگیری و دوندگی خواهد داشت. شما با پرداخت 30 یا پنجاه درصد نقدی آپارتمان پیش فروش از مبلغ کلی آپارتمان قادر هستید مابقی را با توجه به شرایط مورد نظر به صورت اقساطی پرداخت کنید.